建築家プロデュースの流れ
STEP1 コンタクト
ホームページをご覧いただき気になった場合はまずはお会いしましょう。
敷地が未定の場合などいろいろなご相談をお聞きしています。
事務所のパンフレットをご希望の方にはお送りします。
ご相談は無料となっておりますのでお気軽にお電話もしくはメールにてお問い合わせ下さい。
STEP2 初回顔合わせ
事務所にお越しいただければ今まで設計した家を写真や映像でご覧いただけます。
ご計画の敷地にどんな家が建てられるかお話させていただき、そのあとで私たちの提案を
見てみようということでしたらご要望をお聞きしてから2週間ほどでご提案書を作成します。
STEP3 プレゼンテーション
家のイメージを提案します。計画の法的条件、予算、スケジュールをご説明します。
プレゼンテーションが気に入られて、さらに設計を進める場合は設計契約を結びます。
設計監理料は工事費の10％です。
STEP4 基本設計
STEP5 実施設計
見積用、工事用図面の作成。詳細図、設備図、構造図等です。
STEP6 見積り 確認申請
確認申請を提出します。数社の工務店で合い見積りを取ります。
工事金額を決定し、工務店を決めます。確認申請手数料は20〜30万円必要です。
STEP7 工事契約
工務店と工事請負契約を結んでいただきます。
工事費の支払いは着工、上棟、竣工の3回になります。
STEP8 工事整理
地鎮祭から始まります。工事期間は木造住宅の場合6ヶ月ほどです。週1回の現場定例会議を
行います。工事用図面の打ち合わせを行います。工事中には壁材や床材など各部の仕上材の色等
最終確認をさせていただきます。
STEP9 引渡し
工事完成検査立ち会い、工事金額の増減を調整します。引渡し書類、設備取扱い説明書等を
お渡しします。入居準備をしていただきます。
一般的な木造住宅の場合は、初回顔合わせから約1年ほどでお引渡しというスケジュールです。
