依頼からの流れと料金について

依頼するにも、どういう流れかわからないと不安な気持ちになりませんか?当事務所でご契約頂きました建築例に基づいてご説明いたします。

(※あくまでも1つの事例ですので、この流れとは
異なる場合があります。)

   

基本計画

■面談
■計画概要のヒアリング
 
    ■要望の聴取
■敷地調査・役所調査
無報酬
    ■プラン・模型による提案 プレゼンテーション代
¥50,000〜
(キャンセル時のみ精算)

基本設計

■建築士業務委託契約 第1回設計監理料支払
■基本プランの検討  
■役所事前協議
■建築確認申請手続き
第2回設計監理料支払
実施設計 ■詳細プランの検討
■本見積図面の作成
 
  ■施工業者に本見積を依頼  
  ■本見積の金額調整
■予算内の仕様変更検討
■工事契約金額の決定
 
施工監理 ■工事契約
■地鎮祭
■建築工事・現場監理の開始
 
  ■役所中間検査
■構造体の完成
■上棟見学会(任意)
第3回設計監理料支払
  ■役所完了検査
■建物の完成・引渡し
■竣工見学会(任意)
第4回設計監理料支払
最終設計監理料精算

設計料金について

設計区分

工事費

設計料金

住宅

2000万円

12%

 

2500万円

11%

 

3000万円〜

10%

施設

〜1億円

7〜10%

 

〜2億円

6〜7%

 

〜5億円

6%

 

〜10億円

5〜6%

 

10億円以上

5%

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